40 Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la tonnelle, affiche un prix moyen de 7 045 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 372 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la tonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la tonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la tonnelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de la tonnelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la tonnelle dans son marché local
Prix du 40 Route de la tonnelle par rapport à la voie
Sur Route de la tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 585 €/m². Avec un prix moyen de 7 045 €/m², le 40 Route de la tonnelle se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la tonnelle par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la tonnelle se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 244.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
