71 Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de la tonnelle, affiche un prix moyen de 7 011 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°68 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 71 Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 501 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route de la tonnelle
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route de la tonnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route de la tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route de la tonnelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route de la tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route de la tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de la tonnelle dans son marché local
Prix du 71 Route de la tonnelle par rapport à la voie
Sur Route de la tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 585 €/m². Avec un prix moyen de 7 011 €/m², le 71 Route de la tonnelle se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de la tonnelle par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route de la tonnelle se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 242.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
