10 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route des sabias, affiche un prix moyen de 7 111 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Ponant à 1226 mètres
Ventes au 10 Route des sabias
Une vente a été recensée au 10 Route des sabias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route des sabias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route des sabias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des sabias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des sabias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des sabias dans son marché local
Prix du 10 Route des sabias par rapport à la voie
Sur Route des sabias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 7 111 €/m², le 10 Route des sabias se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des sabias par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des sabias se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 247.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
