16 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 200 €

de 4 040 € à 6 753 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°15 et de 12.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 16 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Ponant à 1253 mètres

Ventes au 16 Route des sabias

Une vente a été recensée au 16 Route des sabias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2020

298 100 €(3 276 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

16 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route des sabias dans son marché local

Prix du 16 Route des sabias par rapport à la voie

Sur Route des sabias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 16 Route des sabias se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route des sabias par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des sabias se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 102.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la messe, 85350 L'Île-d'Yeu(4,827 €)

Rue de la belle maison, 85350 L'Île-d'Yeu(5,936 €)

Route de la rollandière, 85350 L'Île-d'Yeu(5,821 €)

Rue de ker chauvineau, 85350 L'Île-d'Yeu(5,742 €)

Biens en vente à proximité du 16 Route des sabias

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route des sabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.