2 Route des sapins, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route des sapins, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 000BL, - Parcelle n°1202 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route des sapins
Une vente a été recensée au 2 Route des sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des sapins dans son marché local
Prix du 2 Route des sapins par rapport à la voie
Sur Route des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 2 Route des sapins se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des sapins par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des sapins se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 145.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route des sapins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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