21 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des sicardières, affiche un prix moyen de 7 037 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 349 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des sicardières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des sicardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route des sicardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route des sicardières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des sicardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des sicardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des sicardières dans son marché local
Prix du 21 Route des sicardières par rapport à la voie
Sur Route des sicardières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 7 037 €/m², le 21 Route des sicardières se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des sicardières par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des sicardières se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 243.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
