48 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 085 €

de 5 389 € à 7 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°52 et de 0.25 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 48 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Pierre-Levée à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 216 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Route des sicardières

Aucune vente n'a été recensée au 48 Route des sicardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Route des sicardières dans son marché local

Prix du 48 Route des sicardières par rapport à la voie

Sur Route des sicardières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 48 Route des sicardières se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Route des sicardières par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route des sicardières se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 136.59 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu(5,833 €)

Impasse des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu(6,248 €)

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,587 €)

Rue de la prée potée, 85350 L'Île-d'Yeu(4,783 €)

Biens en vente à proximité du 48 Route des sicardières

Les biens actuellement en vente autour du 48 Route des sicardières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.