8 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des sicardières, affiche un prix moyen de 6 812 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 396 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 333 mètres
Ventes au 8 Route des sicardières
Les 3 ventes au 8 Route des sicardières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des sicardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des sicardières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des sicardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des sicardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des sicardières dans son marché local
Prix du 8 Route des sicardières par rapport à la voie
Sur Route des sicardières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 8 Route des sicardières se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des sicardières par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des sicardières se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 232.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
