8 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Route des sicardières, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 396 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 333 mètres
Ventes au 8 Route des sicardières
Les 2 ventes au 8 Route des sicardières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des sicardières dans son marché local
Prix du 8 Route des sicardières par rapport à la voie
Sur Route des sicardières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 281 €/m², le 8 Route des sicardières se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des sicardières par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des sicardières se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 144.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route des sicardières
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route des sicardières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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