12 Route du marais sale, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du marais sale, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et du 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Route du marais sale, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 4 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000BL, - Parcelle n°1108 - Feuille 000BL, - Parcelle n°1106 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Route du marais sale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du marais sale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du marais sale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du marais sale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du marais sale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du marais sale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du marais sale dans son marché local
Prix du 12 Route du marais sale par rapport à la voie
Sur Route du marais sale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 12 Route du marais sale se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du marais sale par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du marais sale se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 208.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
