45 Route du marais sale, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du marais sale, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Route du marais sale, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 45 Route du marais sale
Une vente a été recensée au 45 Route du marais sale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du marais sale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du marais sale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du marais sale dans son marché local
Prix du 45 Route du marais sale par rapport à la voie
Sur Route du marais sale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 45 Route du marais sale se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du marais sale par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du marais sale se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 207.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
