13 Rue de gâtine, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de gâtine, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°13 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue de gâtine, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 189 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de gâtine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de gâtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de gâtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de gâtine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de gâtine dans son marché local
Prix du 13 Rue de gâtine par rapport à la voie
Sur Rue de gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 13 Rue de gâtine se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de gâtine par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de gâtine se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 127.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
