13 Rue de gâtine, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 531 € à 5 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de gâtine, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 318 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 13 Rue de gâtine, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 189 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de gâtine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de gâtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de gâtine dans son marché local

Prix du 13 Rue de gâtine par rapport à la voie

Sur Rue de gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 13 Rue de gâtine se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de gâtine par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de gâtine se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 67.88 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la lutine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,204 €)

Rue jean yole, 85350 L'Île-d'Yeu(4,395 €)

Chemin du frinaud, 85350 L'Île-d'Yeu(4,128 €)

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,587 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de gâtine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de gâtine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.