3 Rue de gâtine, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de gâtine, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de gâtine, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 159 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de gâtine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de gâtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de gâtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de gâtine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de gâtine dans son marché local
Prix du 3 Rue de gâtine par rapport à la voie
Sur Rue de gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 3 Rue de gâtine se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de gâtine par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de gâtine se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 146.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
