32 Rue de ker doucet, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de ker doucet, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 377 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 359 mètres
Ventes au 32 Rue de ker doucet
Les 2 ventes au 32 Rue de ker doucet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de ker doucet dans son marché local
Prix du 32 Rue de ker doucet par rapport à la voie
Sur Rue de ker doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 32 Rue de ker doucet se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de ker doucet par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de ker doucet se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 51.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de ker doucet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de ker doucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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