32 bis Rue de ker doucet, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 866 €

de 3 895 € à 5 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Rue de ker doucet, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 24.71 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 32 bis Rue de ker doucet, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 381 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de ker doucet

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de ker doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue de ker doucet dans son marché local

Prix du 32 bis Rue de ker doucet par rapport à la voie

Sur Rue de ker doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 32 bis Rue de ker doucet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue de ker doucet par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de ker doucet se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 89.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cap horn, 85350 L'Île-d'Yeu(4,815 €)

Rue des beuruans, 85350 L'Île-d'Yeu(4,967 €)

Rue des tourne-pierres, 85350 L'Île-d'Yeu(4,855 €)

Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu(5,814 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue de ker doucet

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue de ker doucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.