2 Rue de ker guérin, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de ker guérin, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 2.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de ker guérin, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de ker guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de ker guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de ker guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de ker guérin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de ker guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de ker guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de ker guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue de ker guérin par rapport à la voie
Sur Rue de ker guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 2 Rue de ker guérin se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de ker guérin par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de ker guérin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 172.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
