21 Rue de ker guérin, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de ker guérin, affiche un prix moyen de 7 723 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°19 et du 1.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue de ker guérin, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 21 Rue de ker guérin
Une vente a été recensée au 21 Rue de ker guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de ker guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de ker guérin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de ker guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de ker guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de ker guérin dans son marché local
Prix du 21 Rue de ker guérin par rapport à la voie
Sur Rue de ker guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 234 €/m². Avec un prix moyen de 7 723 €/m², le 21 Rue de ker guérin se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de ker guérin par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de ker guérin se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 277.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
