20 Rue de l'ouche, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 709 €

de 3 609 € à 6 564 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 804 €

de 4 401 € à 7 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de l'ouche, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de 0.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue de l'ouche, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Pierre-Levée à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 631 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'ouche

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de l'ouche dans son marché local

Prix du 20 Rue de l'ouche par rapport à la voie

Sur Rue de l'ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 20 Rue de l'ouche se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l'ouche par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'ouche se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 31.61 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu a baissé de 29.74 % sur 1 an et augmenté de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la marêche, 85350 L'Île-d'Yeu(4,695 €)

Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu(4,692 €)

Impasse de la littorine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,701 €)

Impasse de la gravaire, 85350 L'Île-d'Yeu(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de l'ouche

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l'ouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.