8 Rue de l'ymer, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'ymer, affiche un prix moyen de 5 517 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue de l'ymer, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 686 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 686 mètres
Ventes au 8 Rue de l'ymer
Les 2 ventes au 8 Rue de l'ymer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'ymer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'ymer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'ymer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'ymer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'ymer dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'ymer par rapport à la voie
Sur Rue de l'ymer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 8 Rue de l'ymer se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'ymer par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'ymer se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 169.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
