1 Rue de la benaudière, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la benaudière, affiche un prix moyen de 4 959 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue de la benaudière, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 633 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la benaudière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la benaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la benaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la benaudière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la benaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la benaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la benaudière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la benaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la benaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 1 Rue de la benaudière se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la benaudière par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la benaudière se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 142.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
