1 Rue de la benaudière, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 582 €

de 3 780 € à 4 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la benaudière, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 582 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue de la benaudière, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 633 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la benaudière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la benaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la benaudière dans son marché local

Prix du 1 Rue de la benaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la benaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 1 Rue de la benaudière se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la benaudière par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la benaudière se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 78.15 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de ker bossy, 85350 L'Île-d'Yeu(4,862 €)

Rue moby dick, 85350 L'Île-d'Yeu(4,750 €)

Rue du cap horn, 85350 L'Île-d'Yeu(4,823 €)

Rue jeanne de belleville, 85350 L'Île-d'Yeu(5,376 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la benaudière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la benaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.