31 Rue de la chapelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la chapelle, affiche un prix moyen de 7 096 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°29 et du 34.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue de la chapelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0940 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 684 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la chapelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la chapelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 7 096 €/m², le 31 Rue de la chapelle se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la chapelle par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la chapelle se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 246.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
