2 Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 100 €

de 4 295 € à 6 348 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 et de 2.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1230 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Pierre-Levée à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 150 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 150 mètres

Ventes au 2 Rue de la citadelle

Une vente a été recensée au 2 Rue de la citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2021

510 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

2 Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la citadelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 2 Rue de la citadelle se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la citadelle par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la citadelle se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 98.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-amand, 85350 L'Île-d'Yeu(5,340 €)

Rue du puits neuf, 85350 L'Île-d'Yeu(4,746 €)

Rue du puits mulet, 85350 L'Île-d'Yeu(5,244 €)

Rue suffren, 85350 L'Île-d'Yeu(5,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.