2 Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la citadelle, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 150 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 150 mètres
Ventes au 2 Rue de la citadelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la citadelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la citadelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la citadelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 2 Rue de la citadelle se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la citadelle par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la citadelle se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 164.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
