48 Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la citadelle, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 48 Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 283 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la citadelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la citadelle dans son marché local
Prix du 48 Rue de la citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 48 Rue de la citadelle se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la citadelle par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la citadelle se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 138.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
