7 Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 124 €

de 3 837 € à 6 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°5 et de 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Pierre-Levée à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 149 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la citadelle dans son marché local

Prix du 7 Rue de la citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 7 Rue de la citadelle se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la citadelle par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la citadelle se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 99.14 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-amand, 85350 L'Île-d'Yeu(5,340 €)

Rue du puits neuf, 85350 L'Île-d'Yeu(4,746 €)

Rue du puits mulet, 85350 L'Île-d'Yeu(5,244 €)

Rue suffren, 85350 L'Île-d'Yeu(5,165 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.