4 Rue de la croix du port, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la croix du port, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°1 et du 8.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue de la croix du port, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 594 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la croix du port
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la croix du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la croix du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la croix du port, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la croix du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la croix du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la croix du port dans son marché local
Prix du 4 Rue de la croix du port par rapport à la voie
Sur Rue de la croix du port, le prix moyen des maisons s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 4 Rue de la croix du port se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la croix du port par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la croix du port se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 183.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
