35 b Rue de la filière, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 949 €

de 3 531 € à 6 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 b Rue de la filière, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 35 b Rue de la filière, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 600 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 35 b Rue de la filière

Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue de la filière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 b Rue de la filière dans son marché local

Prix du 35 b Rue de la filière par rapport à la voie

Sur Rue de la filière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 35 b Rue de la filière se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 b Rue de la filière par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue de la filière se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 92.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la saulzaie, 85350 L'Île-d'Yeu(4,755 €)

Chemin de l'ardilée, 85350 L'Île-d'Yeu(5,728 €)

Village des Marines de Ker Chalon, 85350 L'Île-d'Yeu(5,502 €)

Rue des emigres, 85350 L'Île-d'Yeu(5,257 €)

Biens en vente à proximité du 35 b Rue de la filière

Les biens actuellement en vente autour du 35 b Rue de la filière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.