17 Rue de la garde, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 739 €

de 4 281 € à 5 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de la garde, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 18.71 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 17 Rue de la garde, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 969 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 969 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de la garde

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la garde dans son marché local

Prix du 17 Rue de la garde par rapport à la voie

Sur Rue de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 17 Rue de la garde se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la garde par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la garde se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 84.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue surcouf, 85350 L'Île-d'Yeu(4,696 €)

Rue de ker borny, 85350 L'Île-d'Yeu(4,666 €)

Rue saint-hilaire, 85350 L'Île-d'Yeu(5,011 €)

Impasse du baron, 85350 L'Île-d'Yeu(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la garde

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.