24 Rue de la garde, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 820 €

de 4 266 € à 7 620 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue de la garde, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², supérieur de 23.2 % à celui du n°17 et de 24.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 24 Rue de la garde, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 973 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 973 mètres

Ventes au 24 Rue de la garde

Une vente a été recensée au 24 Rue de la garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2023

550 000 €(9 167 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

24 Rue de la garde, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la garde dans son marché local

Prix du 24 Rue de la garde par rapport à la voie

Sur Rue de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 24 Rue de la garde se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la garde par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la garde se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 126.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue surcouf, 85350 L'Île-d'Yeu(4,694 €)

Rue de ker borny, 85350 L'Île-d'Yeu(4,675 €)

Rue saint-hilaire, 85350 L'Île-d'Yeu(5,006 €)

Impasse du baron, 85350 L'Île-d'Yeu(4,246 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la garde

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.