7 Rue de la garde, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la garde, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 931 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 931 mètres
Ventes au 7 Rue de la garde
Une vente a été recensée au 7 Rue de la garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la garde dans son marché local
Prix du 7 Rue de la garde par rapport à la voie
Sur Rue de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 7 Rue de la garde se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la garde par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la garde se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 75.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la garde
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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