12 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 739 €

de 3 799 € à 6 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Pierre-Levée à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 165 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la grouille

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la grouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la grouille dans son marché local

Prix du 12 Rue de la grouille par rapport à la voie

Sur Rue de la grouille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 12 Rue de la grouille se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la grouille par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la grouille se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 84.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de pierre levée, 85350 L'Île-d'Yeu(4,844 €)

Rue jules verne, 85350 L'Île-d'Yeu(4,259 €)

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,587 €)

Impasse du puits raimond, 85350 L'Île-d'Yeu(4,702 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la grouille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la grouille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.