21 Rue de la patrouille, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la patrouille, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue de la patrouille, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la patrouille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la patrouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la patrouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la patrouille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la patrouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la patrouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la patrouille dans son marché local
Prix du 21 Rue de la patrouille par rapport à la voie
Sur Rue de la patrouille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 21 Rue de la patrouille se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la patrouille par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la patrouille se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 188.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
