23 Rue de la poudrière, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la poudrière, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de la poudrière, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 470 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la poudrière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la poudrière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 23 Rue de la poudrière se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la poudrière par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la poudrière se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 207.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
