2 Rue de la prée potée, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 603 €

de 3 593 € à 6 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la prée potée, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 603 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de la prée potée, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 116 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la prée potée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la prée potée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la prée potée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la prée potée par rapport à la voie

Sur Rue de la prée potée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 2 Rue de la prée potée se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la prée potée par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la prée potée se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 78.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,574 €)

Impasse du parassinia, 85350 L'Île-d'Yeu(5,111 €)

Rue duguay trouin, 85350 L'Île-d'Yeu(5,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la prée potée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la prée potée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.