32 Rue de la victoire, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 550 €

de 3 288 € à 6 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la victoire, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°27 et de 0.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue de la victoire, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 532 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la victoire

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la victoire dans son marché local

Prix du 32 Rue de la victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 32 Rue de la victoire se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la victoire par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la victoire se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 76.91 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place la pylaie, 85350 L'Île-d'Yeu(5,264 €)

Rue calypso, 85350 L'Île-d'Yeu(4,455 €)

Rue des mariés, 85350 L'Île-d'Yeu(5,614 €)

Rue des gats prompts, 85350 L'Île-d'Yeu(4,916 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la victoire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.