32 Rue de la victoire, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la victoire, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de la victoire, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 532 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la victoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la victoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la victoire dans son marché local
Prix du 32 Rue de la victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 32 Rue de la victoire se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la victoire par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la victoire se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 128.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
