13 Rue des caraïbes, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des caraïbes, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue des caraïbes, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 832 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des caraïbes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des caraïbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des caraïbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des caraïbes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des caraïbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des caraïbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des caraïbes dans son marché local
Prix du 13 Rue des caraïbes par rapport à la voie
Sur Rue des caraïbes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 13 Rue des caraïbes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des caraïbes par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des caraïbes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 185.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
