18 Rue des caraïbes, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des caraïbes, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue des caraïbes, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 819 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 819 mètres
Ventes au 18 Rue des caraïbes
Une vente a été recensée au 18 Rue des caraïbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des caraïbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des caraïbes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des caraïbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des caraïbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des caraïbes dans son marché local
Prix du 18 Rue des caraïbes par rapport à la voie
Sur Rue des caraïbes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 18 Rue des caraïbes se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des caraïbes par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des caraïbes se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 215.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
