18 Rue des caraïbes, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 071 €

de 4 821 € à 6 749 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des caraïbes, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°20 et de 4.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue des caraïbes, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 819 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 819 mètres

Ventes au 18 Rue des caraïbes

Une vente a été recensée au 18 Rue des caraïbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

521 500 €(7 243 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

18 Rue des caraïbes, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des caraïbes dans son marché local

Prix du 18 Rue des caraïbes par rapport à la voie

Sur Rue des caraïbes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 18 Rue des caraïbes se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des caraïbes par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des caraïbes se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 136.04 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des normands, 85350 L'Île-d'Yeu(5,273 €)

Rue des marsouins, 85350 L'Île-d'Yeu(5,513 €)

Rue des moines, 85350 L'Île-d'Yeu(5,392 €)

Impasse claire groisard, 85350 L'Île-d'Yeu(5,719 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des caraïbes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des caraïbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.