4 Rue des caraïbes, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 406 €

de 3 747 € à 6 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des caraïbes, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue des caraïbes, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 884 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des caraïbes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des caraïbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des caraïbes dans son marché local

Prix du 4 Rue des caraïbes par rapport à la voie

Sur Rue des caraïbes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 4 Rue des caraïbes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des caraïbes par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des caraïbes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 110.1 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des normands, 85350 L'Île-d'Yeu(5,262 €)

Rue des marsouins, 85350 L'Île-d'Yeu(5,498 €)

Rue des moines, 85350 L'Île-d'Yeu(5,402 €)

Impasse claire groisard, 85350 L'Île-d'Yeu(5,721 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des caraïbes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des caraïbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.