3 Rue des coquillages, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des coquillages, affiche un prix moyen de 6 638 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue des coquillages, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue des coquillages
Une vente a été recensée au 3 Rue des coquillages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des coquillages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des coquillages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des coquillages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des coquillages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des coquillages dans son marché local
Prix du 3 Rue des coquillages par rapport à la voie
Sur Rue des coquillages, le prix moyen des maisons s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 638 €/m², le 3 Rue des coquillages se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des coquillages par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des coquillages se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 224.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
