9 Rue des coquillages, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des coquillages, affiche un prix moyen de 6 294 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue des coquillages, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Rue des coquillages
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des coquillages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des coquillages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des coquillages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des coquillages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des coquillages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des coquillages dans son marché local
Prix du 9 Rue des coquillages par rapport à la voie
Sur Rue des coquillages, le prix moyen des maisons s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 294 €/m², le 9 Rue des coquillages se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des coquillages par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des coquillages se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 207.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
