40 bis Rue des corsaires, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des corsaires, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°36 et du 0.94 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 bis Rue des corsaires, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 316 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des corsaires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des corsaires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des corsaires dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des corsaires par rapport à la voie
Sur Rue des corsaires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 40 bis Rue des corsaires se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des corsaires par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des corsaires se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 161.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
