45 Rue des gats prompts, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des gats prompts, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°47 et du 0.71 % à celui du n°47 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Rue des gats prompts, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 388 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 388 mètres
Ventes au 45 Rue des gats prompts
Une vente a été recensée au 45 Rue des gats prompts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des gats prompts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des gats prompts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des gats prompts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des gats prompts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des gats prompts dans son marché local
Prix du 45 Rue des gats prompts par rapport à la voie
Sur Rue des gats prompts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 45 Rue des gats prompts se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des gats prompts par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des gats prompts se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 206.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
