44 Rue des petites roches, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des petites roches, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 mais inférieur de 9.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Rue des petites roches, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 1240 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des petites roches
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des petites roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des petites roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des petites roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des petites roches dans son marché local
Prix du 44 Rue des petites roches par rapport à la voie
Sur Rue des petites roches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 44 Rue des petites roches se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des petites roches par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des petites roches se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 133.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
