12 Rue du cap horn, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du cap horn, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue du cap horn, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 634 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 666 mètres
Ventes au 12 Rue du cap horn
Une vente a été recensée au 12 Rue du cap horn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du cap horn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du cap horn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du cap horn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du cap horn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du cap horn dans son marché local
Prix du 12 Rue du cap horn par rapport à la voie
Sur Rue du cap horn, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 12 Rue du cap horn se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du cap horn par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du cap horn se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 147.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
