18 Rue du cap horn, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du cap horn, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 Rue du cap horn, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 631 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du cap horn
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du cap horn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du cap horn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du cap horn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du cap horn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du cap horn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du cap horn dans son marché local
Prix du 18 Rue du cap horn par rapport à la voie
Sur Rue du cap horn, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 18 Rue du cap horn se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du cap horn par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du cap horn se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 160.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
