22 Rue du cap horn, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 106 €

de 3 779 € à 6 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du cap horn, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 et de 1.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Rue du cap horn, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0584 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 605 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du cap horn

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du cap horn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du cap horn dans son marché local

Prix du 22 Rue du cap horn par rapport à la voie

Sur Rue du cap horn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 22 Rue du cap horn se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du cap horn par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du cap horn se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 98.45 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la benaudière, 85350 L'Île-d'Yeu(4,574 €)

Rue de ker doucet, 85350 L'Île-d'Yeu(4,960 €)

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Rue de ker bossy, 85350 L'Île-d'Yeu(4,857 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du cap horn

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du cap horn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.