22 Rue du champ de foire, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du champ de foire, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue du champ de foire, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 640 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du champ de foire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du champ de foire dans son marché local
Prix du 22 Rue du champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 22 Rue du champ de foire se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du champ de foire par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du champ de foire se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 213.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
