26 Rue du champ de foire, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du champ de foire, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du champ de foire, 85350 L'Île-d'Yeu
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 640 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du champ de foire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du champ de foire dans son marché local
Prix du 26 Rue du champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue du champ de foire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 26 Rue du champ de foire se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du champ de foire par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du champ de foire se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 62.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du champ de foire à L'Île-d'Yeu
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du champ de foire est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à L'Île-d'Yeu, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu a baissé de 26.79 % sur 1 an et augmenté de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.
