8 Rue du château gaillard, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du château gaillard, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue du château gaillard, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du château gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du château gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du château gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du château gaillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du château gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du château gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du château gaillard dans son marché local
Prix du 8 Rue du château gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du château gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 8 Rue du château gaillard se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du château gaillard par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du château gaillard se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 103.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
