3 Rue du coin du chat, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du coin du chat, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue du coin du chat, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 467 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du coin du chat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du coin du chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du coin du chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du coin du chat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du coin du chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du coin du chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du coin du chat dans son marché local
Prix du 3 Rue du coin du chat par rapport à la voie
Sur Rue du coin du chat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 3 Rue du coin du chat se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du coin du chat par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du coin du chat se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 197.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
