31 Rue du cours du moulin, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du cours du moulin, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue du cours du moulin, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 897 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du cours du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du cours du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du cours du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du cours du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du cours du moulin dans son marché local
Prix du 31 Rue du cours du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du cours du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 31 Rue du cours du moulin se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du cours du moulin par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du cours du moulin se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 110.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
