52 Rue du cours du moulin, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 443 € à 5 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du cours du moulin, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 52 Rue du cours du moulin, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 961 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du cours du moulin

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du cours du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du cours du moulin dans son marché local

Prix du 52 Rue du cours du moulin par rapport à la voie

Sur Rue du cours du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 52 Rue du cours du moulin se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du cours du moulin par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du cours du moulin se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 59.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de ker pierre borny, 85350 L'Île-d'Yeu(4,832 €)

Rue olivier de clisson, 85350 L'Île-d'Yeu(4,167 €)

Rue des roses, 85350 L'Île-d'Yeu(4,205 €)

Rue des flibustiers, 85350 L'Île-d'Yeu(5,232 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du cours du moulin

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du cours du moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.